• 朱曼 律师
  • 执业年限:12年
    江苏-南京
    江苏苏海律师事务所
  • 活跃指数： 20
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律师解答(3,218)

问

关于业委会选举投票票数的规定

答
开发商不是业主，无权投票，业主20%人数投票或者居住占面积20%的业主有权投票，为有效，可以更换业主委员会或者物业，决定本小区重要事项。
用户：匿名 物业服务 | 2021-06-06 09:33:26
问

公司辞退

答
解除劳动关系必须得双方协商一致才可以，否则视为单方无理解除，公司应该按照法律规定支付经济补偿金给劳动者，每满一年工龄给付两个月的工资作为经济赔偿金，按工龄计算。
用户：匿名 劳动仲裁 | 2021-06-01 13:25:10
问

同居两年多，陆陆续续欠款23万

答
1

用户：匿名 同居关系 | 2021-03-13 13:28:54
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离婚协议书上房产分配问题

答
可以的，在钱款为支付清之前可以拒绝过户，2个月内不支付清可以申请法院强制执行，拍卖房子把余款11万收回，按照判决结果执行就可以了。
用户：匿名 结婚离婚 | 2021-03-13 13:23:28
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精神损失费问题

答
这种违反人之常情的约定法律一般很难界定，即使违反，法律也不会支持追究法律责任，因为就见面或者通讯行为就不一定有违法行为，就不好具体约定规范，说白了，这份合同未必能达到你现女友的目的。
用户：匿名 其他 | 2021-03-02 17:14:35
问

私人借贷

答
你可以委托律师帮你处理，律师可以帮你去查他的房子和车子登记在谁的名下，也可以申请法院查封冻结此人名下账户里的资金，到时候胜诉后直接申请法院执行即可，对方不还钱最后还可能被进入执行人黑名单或者被拘留。现在的法治社会，老赖的日子是不好混的！
用户：匿名 民间借贷 | 2021-03-02 17:09:32
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房屋租赁纠纷

答
一看租赁合同内容条款的约定，是否以赔偿违约金后为解除租赁合同的约束条件。二看法院是否判决租赁合同是否需要继续履行，或者是守约方是否要求解除租赁合同？要看具体情况的！
用户：匿名 房屋租赁 | 2021-01-13 23:01:37
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请问律师

答
银行一般会有至少两次的催收，如果经过发卡银行催收还是拒绝不偿还逾期款项及利息的情况下，银行一般有专门法务部门进行法律维权，也就是起诉到法院，由法院判决并在判决生效后申请法院进行强制执行。
用户：匿名 信用卡欠款 | 2021-01-13 23:04:33
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咨询新婚姻法夫妻对房产归属的界定

答
房子登记在夫妻双方的名下，视为夫妻共同财产，父母罚款可视为赠予或者借款，要看打款是父母自愿赠予还是为了帮助孩子减轻还贷压力先借给孩子还房贷的？具体情况具体分析，主要看当事人的意愿和证据，还有法官所用的法律依据如何支持当事人的观点及诉求。
用户：匿名 结婚离婚 | 2020-12-18 19:55:18
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欠条应该怎么写

答
可以随时起诉的！我刚刚处理完一个，现在一般是诉前调解，调解不成，才立案开庭审理，如果调解不成，那就准备开庭吧，法官经审理查明后会给你一个明确的结果的。
用户：匿名 其他 | 2020-12-16 19:02:13
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